Leistungen
Über unseren Service
RB Vision Real Estate steht für ganzheitliche Immobilienberatung mit Schwerpunkt auf Investitionsstrategien, Standortanalyse und exklusivem Projektzugang in Dubai.
Wir begleiten Käufer, Investoren und Partner vom ersten Gespräch bis zur finalen Übergabe – transparent, strategisch und mit höchstem Qualitätsanspruch.
Unser Ansatz vereint europäische Beratungskompetenz mit lokaler Marktexpertise. Durch direkten Zugang zu Bauträgern und Pre-Launch-Phasen ermöglichen wir unseren Kunden Vorteile, bevor Projekte öffentlich vermarktet werden – oftmals mit besseren Konditionen und höheren Renditechancen.
Wir analysieren jedes Projekt nach Wirtschaftlichkeit, Lagequalität, Infrastruktur und Exit-Strategie. So stellen wir sicher, dass jede Entscheidung zukunftsorientiert und fundiert getroffen wird.
Warum wir
RB Vision arbeitet nicht wie klassische Makler – wir denken unternehmerisch und agieren wie Investment- und Businesspartner.
Expertise
Langjährige Erfahrung im Immobilien- und Investitionsbereich kombiniert mit internationalem Netzwerk. Unser Ziel: maximale Sicherheit und Erfolg für unsere Kunden.
Zusammenarbeit
Wir arbeiten eng mit führenden Bauträgern, und Servicepartnern zusammen – vom Golden Visa über Unternehmensgründung bis hin zur Vermietungsabwicklung.
Kreativität
Individuell entwickelte Strategien für Investoren, Eigennutzer und Entwickler. Wir denken markt- und zielgruppenorientiert und schaffen nachhaltige Lösungen.
Kundenorientierung
Transparente Beratung ohne Verkaufsdruck. Jede Empfehlung basiert auf Analyse, nicht auf Emotion. Langfristige Zusammenarbeit steht für uns vor kurzfristigem Abschluss.
Unsere Leistungen
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Investment- & Käuferberatung:
Ganzheitliche Begleitung inkl. Projektanalyse, Zahlungsplanoptimierung und Renditebewertung. -
Exklusiver Zugang zu Pre-Launch-Projekten:
Reservierungen oft vor Marktstart möglich – bessere Preise, höhere Auswahl. -
Golden Visa & Unternehmensstrukturierung:
Unterstützung bei Aufenthaltsgenehmigungen, Firma (LLC / Freezone / SOC) & Kontoeröffnung. -
Vermietungs- & Property Management:
Über Partner – langfristig oder Airbnb, inklusive Möblierungs- und Servicekonzept. -
After-Sales & Übergabeservicet:
Begleitung bei Handover, Einrichtung, Vermietungsstart und Wiederverkauf.
Häufige Fragen
Was ist der erste Schritt beim Immobilienkauf in Dubai?
Ein unverbindliches Beratungsgespräch, in dem Ziele definiert werden (Investment, Eigennutzung, Rendite). Erst danach folgt die gezielte Projektauswahl.
Wie viel Eigenkapital wird benötigt?
In der Regel 5–20 % des Kaufpreises als Reservierung bzw. erste Zahlung – abhängig vom Bauträger und Zahlungsplan.
Wie hoch sind die Mieteinnahmen?
• Langfristige Vermietung: ca. 5–8 % p. a.
• Kurzzeitvermietung / Airbnb: je nach Lage 8–12 % p. a.
Wie lange dauert der Kaufprozess?
Von einer schnellen Reservierung (innerhalb eines Tages möglich) bis ca. 4 Wochen bei Vertragsunterzeichnung.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten?
Ja – aber ausschließlich für bereits fertige (Ready) Immobilien.
Mit Residency (z. B. Golden Visa): Finanzierung bis zu 80 % des Immobilienwertes möglich.
Ohne Residency (Non-Resident): Finanzierung bis zu 60 % des Gesamtpreises möglich.
Für Off-Plan-Projekte ist eine Finanzierung nicht möglich, unabhängig vom Residency-Status.
