Schlüssel drehen, einziehen, leben. So einfach ist Luxus selten.
OPAL ist eine bezugsfertige 5-Schlafzimmer-Villa auf Jumeirah Islands — voll
möbliert, komplett ausgestattet und landschaftlich angelegt. Keine Bauzeit,
keine Einrichtung. Verkaufspreis: AED 38 Mio. (≈ 9,5 Mio. €).
Die Eckdaten:
• 5 Schlafzimmer, alle en-suite, plus Maid’s Room
• Wohnfläche 547 m² (5.884 sqft) auf 1.002 m² (10.784 sqft) Grundstück
• Doppelhohes Wohn- und Esszimmer mit 6 × 3 m Fensterfront, Blick auf Pool und Garten
Was diese Villa besonders macht:
• Show-Küche auf Miele-Niveau plus separate Prep-Küche — Nespresso, Quooker
• Kompletter Smart-Home: Tore, Licht, Klima, Vorhänge und Gartenbeleuchtung automatisiert
• Privater Pool mit Heizung und Kühlung — ganzjährig nutzbar
• 2-Auto-Garage plus überdachte und Gäste-Parkplätze
• Italienisches Premium-Mobiliar in allen Wohnbereichen inklusive
Die Lage:
10 Min. Dubai Marina · 13 Min. Palm Jumeirah · 20 Min. Mall of the Emirates &
Dubai Hills Mall · 25 Min. Flughafen.
Eine Villa, die man sehen muss. Schreibt uns auf WhatsApp — wir organisieren die
private Besichtigung, auf Deutsch.
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Auftakt gemacht. 🇦🇪
Die Dubai-Roadshow 2026 ist gestartet – Show 1 bei Wohnfloor in Bludenz. Roter Teppich, Sterneküche, Barkeeping und den ganzen Tag über 1:1-Gespräche mit Investoren, die wissen wollten, wie ein Dubai-Investment wirklich funktioniert.
Genau dafür machen wir das: keine Massenveranstaltung, sondern echte Gespräche. Aktuelle Projekte, ehrliche Marktlage, Distressed Deals – und alle Fragen zu Golden Visa, Bankkonto und Vermögensschutz direkt vor Ort geklärt, unterstützt von unserer Rechtspartnerin.
Und ja: 1 Woche Dubai für 2 Personen inkl. Flug & Hotel wird verlost.
Nächste Stopps:
03.09. Liechtenstein · 04.09. Zürich · 17.09. Wien
Anmeldung: rbvision.realestate/roadshow
Die Metro kommt erst. Der Preis noch nicht mit.
Weston by Wadan liegt im Dubai Land Residence Complex — 5 Minuten von der künftigen Blue-Line-Station. Wer jetzt kauft, kauft vor dem Anschluss.
Die Zahlen:
• Studio (ca. 40 m²) ab 162.500 € (≈ 650.000 AED)
• Smart 1 BR (ca. 65 m²) ab 235.000 €
• 1 BR (ca. 73 m²) ab 257.500 €
• 2 BR (ca. 116 m²) ab 392.500 €
• 3 BR (ca. 149 m²) ab 450.000 €
Beim Zahlungsplan habt ihr echte Wahl — und beide Wege sind fair:
👉 Post-Handover: 15 % Anzahlung, 30 % Bauzeit, 5 % bei Übergabe, die restlichen 50 % bis Dezember 2031.
👉 Oder 50/50 bei Übergabe — dafür 5 % Rabatt auf den Kaufpreis.
Rechnet nach, was für euch günstiger ist. Genau da helfen wir.
Dazu: Rooftop-Pool, Jogging-Track, Mini-Golf, Kletterwand, Sauna, Ice Bath. Übergabe Q4 2028.
Fragen? Schreibt uns auf WhatsApp.
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Dubai-Einstieg ab 167.500 €. Mitten in JVC.
Tresora by Wadan ist keine reine Wohnadresse: Apartments, Offices und Retail stecken in einem Haus. Arbeiten, trainieren, wohnen — ohne Wege.
Die Zahlen:
• Studio (ca. 39 m²) ab 167.500 € (≈ 670.000 AED)
• Smart 1 BR (ca. 62 m²) ab 237.500 €
• 1 BR (ca. 77 m²) ab 275.000 €
• 2 BR (ca. 125 m²) ab 437.500 €
• Office (ca. 116 m²) ab 350.000 €
Der spannende Teil ist der Zahlungsplan. Neben klassisch 50/50 gibt es eine 70/30-Option: 20 % bei Buchung, 40 % über die Bauzeit, nur 10 % bei Übergabe — und die restlichen 30 % erst danach, quartalsweise über drei Jahre. Ihr zahlt einen Teil also aus laufenden Mieteinnahmen.
Dazu Ausstattung von Apple, Bosch, Laufen, UniFi und Bose. Pool, Ice Bath, Gym mit Pilates und Co-Working-Lounge im Haus. Übergabe Q1 2028.
Welche Einheit rechnet sich für euch? Schreibt uns auf WhatsApp — wir sagen’s ehrlich.
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In Dubai gibt es tausende Makler – das unterscheidet RB Vision. 🇦🇪
Die meisten wollen euch einfach ein Apartment verkaufen. Wir nicht. Wir sind selbst Investoren – und behandeln euer Geld, als wäre es unseres.
Unser Fundament: über 30 Jahre Immobilien-Erfahrung, davon 6 Jahre in Dubai. Jedes Projekt geht bei uns durch eine ehrliche Team-Analyse – Lage, Bauträger, Zahlungsplan, Zahlen. Ein Projekt, in das wir nicht selbst investieren würden, empfehlen wir euch auch nicht.
Und nach dem Kauf lassen wir euch nicht allein: von der Auswahl über die Verträge bis zum Visum begleiten wir euch end-to-end.
Ihr wollt einen Partner, der ehrlich ist statt nur verkauft? Schreibt uns. 👇
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Beachfront wohnen – zwischen Dubai und Abu Dhabi.
Jacob & Co. Beachfront Living verbindet Villen, Mansions und Sea-View-Apartments mit eigenem Beach Club, Pools und Strandpromenade – direkt vor der Tür.
Die Eckdaten:
• 3-BR-Villa ab 1,5 Mio. € (≈ 6,0 Mio. AED)
• Beachfront-Townhouse ab 3,29 Mio. €
• bis zur 6-BR-Canal-Mansion ab 6,44 Mio. €
• Zahlungsplan flexibel bis zur Übergabe (ca. 36 Monate ab SPA)
Alle Objekte liegen über der Golden-Visa-Schwelle – die Residency denken wir von Anfang an mit.
RB Vision begleitet dich von der Auswahl bis zum Schlüssel – auf Deutsch, vor Ort in Dubai. Schreib uns per WhatsApp für die volle Preisliste und Verfügbarkeiten.
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Wohnen, wo Champions trainieren – auf Yas Island, Abu Dhabi.
Die Manchester City Yas Residences sind das erste Wohnprojekt mit offizieller Man-City-Lizenz: Apartments, Townhouses und Villen am Yas Canal, mit eigener City Training Academy, Crystal Lagoon, Recovery & Spa und Canal Promenade.
Die Eckdaten:
• 1-BR-Apartment ab 500.000 € (≈ 2,0 Mio. AED) – exakt an der Golden-Visa-Schwelle
• Townhouse ab 1,19 Mio. €, 5-BR-Villa ab 2,38 Mio. €
• Highlight: die Maisonette ab 7,38 Mio. € – ein Gebäude, fünf Title Deeds
Der Einstieg bei 500.000 € öffnet direkt die Tür zum 10-Jahres-Aufenthalt. RB Vision übernimmt den gesamten Weg – Auswahl, Kauf, Residency.
DM oder WhatsApp für Grundrisse und Verfügbarkeit – Link in Bio.
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Im Jänner schrieb Dubai Geschichte: AED 72,4 Mrd. Transaktionswert – der stärkste Monat aller Zeiten. Dann kamen die geopolitischen Spannungen. Und plötzlich hieß es: „Der Markt fällt.“
Was die Daten wirklich zeigen: Im März pausierten die Käufer – die Aktivität ging zurück (−19 % MoM, Sekundärmarkt −34 % YoY). Aber die Preise hielten: Apartments +1,0 %, Villen +1,9 % im Quartal. Eine Pause aus Vorsicht, kein Preisverfall.
Und das Vertrauen kam schnell zurück: Im April erreichten die Hypotheken mit AED 9,02 Mrd. (≈ 2,26 Mrd. €) ihr Jahreshoch, die Kaufabsicht stieg rund 4× gegenüber März. Der Off-Plan-Primärmarkt wuchs sogar durch den Konflikt (+20 % YoY).
Das Stärkste daran: Das alles passierte, obwohl die Spannungen zwischen den USA und Iran bis heute nicht per Peace-Deal gelöst sind. Wenn der Markt unter Druck so stabil bleibt – was sagt das über das Vertrauen in Dubai?
Genau hier kommen wir ins Spiel: In den ruhigeren Lagen trennen wir die guten Objekte von den Fallen. Datenbasiert, vor Ort, auf Deutsch.
Schreibt uns auf WhatsApp für eine ehrliche Markt-Einordnung. 👉 Link in Bio.
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